Сколько стоит дом в США?

 На сентябрь 2011 года средняя стоимость дома в США равнялась 190 тысячам долларов.

В ВР хотят изменить налог на недвижимость - TRUST.UA

Самым дорогим городом является Сан-Франциско. Естественно, есть множество небольших городов, где дома стоят дороже, но если рассматривать агломерации, то недвижимость в Сан-Франциско стоит дороже всего. Вообще в первой десятке преобладает Калифорния. Точнее в первой шестерке, потому что в ТОП-6 пять калифорнийских агломераций. В ТОП-6 вклинивается только Гонолулу (Гавайи). Гонолулу на четвертом месте. Дом в Гонолулу вам обойдется в 467 тысяч долларов. Стоит заметить, что цены на недвижимость в Калифорнии падают, но это не мешает ей оккупировать верхние места рейтинга.

На последних местах плетутся Детройт и Лас-Вегас. Детройт переживает не лучшие времена. За последние пять лет цены в штате Мичиган, крупнейшим городом которого является Детройт, цены упали на 27 %. Еще хуже дела обстоят в Неваде. Недвижимость в игорном штате за последние пять лет подешевела вдвое. Средняя стоимость дома в Лас-Вегасе сейчас составляет 120 тысяч долларов США.

Своя недвижимость в Лас Вегасе

Лас Вегас - город, куда стремятся миллионы. Город-сказка, где каждый отель - это произведение искусства, где все создано для того, чтобы ты отдыхал. В период роста цен многие американцы покупали недвижимость в Лас Вегасе. Вот только с кризисом выплачивать кредиты многим стало не под силу, и цены на недвижимость полетели вниз. Стоимость недвижимости в Лас Вегасе за последние два года упала на 50 %. Далеко ли дно? Из США приходят обнадеживающие данные. Цены на недвижимость начали немного расти. Возможно, это временное явление, и стоимость домов, квартир, апартаментов вновь начнет снижаться. А может быть и нет. Может, сейчас уникальная возможность купить недвижимость в городе-сказке по низкой цене.

Что можно купить за рубежом, продав квартиру в Киеве ...

Мы обратили свой взор в Лас Вегасе на несколько предложений.

Дом в Лас Вегасе

Год постройки - 1998, площадь - 3215 квадратных футов (298 квадратных метров), спален - 5ванных комнат - 3, гараж на 3 автомобиля, участок - 6000 квадратных футов (556 квадратных метров), стоимость дома - 304.990 долларов США, стоимость квадратного метра - $ 1023

Просторный дом на Terrace Ridge Court, стоимость квадратного метра около тысячи долларов. Сложно в России в крупных городах найти такие цены.

Может Аляска?

Сколько стоит дом в Анкоридже (крупнейшего города на Аляске)? Анкоридж находится на юге Аляски. В Анкоридже проживает почти половина населения Аляски.

Прогноз цен на недвижимость в Киеве - TRUST.UA

Конечно, стоимость домов в Анкоридже, как и в любом регионе, колеблется очень сильно. Стоимость зависит и от размеров дома, года его постройки, состояния, местоположения. В среднем цены начинаются от $ 150-200 тысяч. Есть дома, которые стоят несколько миллионов долларов США.

Средняя цена в Анкоридже - $ 180 за квадратный фут ($ 1944 за квадратный метр). Столько примерно стоит недвижимости в Твери или Липецке.

Средняя стоимость дома в Анкоридже - $ 280 тысяч.

Так, дом 2002 года с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и гаражом на 2 машины продается за $ 385.000. Площадь дома - 2338 квадратных фута (216 квадратных метров). Таким образом, стоимость квадратного метра - $ 1782.

Эксперты: В этом году в приоритете у застройщиков будет ...

Дом, построенный в 1991 году, с 3 спальнями, 2 ванными и гаражом на 2 машины продается за $ 270 тысяч. Площадь дома - 1648 квадратных футов (153 квадратных метра), стоимость квадратного метра - $ 1769.

Самый дорогой город

Итак, ищем дом в Сан-Франциско. Здания старше 50 лет отбрасываем.

А то в США много предложений по продажам домов, построенных в начале 20 века. Отбросим также предложения с ценой свыше 1 млн долларов. Не у каждой семьи есть один миллион долларов США.

Первые четыре предложения пришлись на дома, построенные еще до второй мировой войны, причем половина пережила и первую мировую.

С пятой попытки мы нашли дом на 1473 Revere Avenue.

10 причин для постепенного удешевления недвижимости ...

Построен в 1962 год. 3 спальни, 3 ванных комнаты, гараж на 2 места, 1235 квадратных футов (10.8 квадратных футов равняются 1 квадратному метру) - $ 699.000. Средняя цена за квадратный фут - $ 565, за квадратный метр - $ 6102. Стоит отметить, что это немного ниже средней цены по Сан-Франциско ($ 641 за квадратный фут - верить ли этим данным? посмотрим).

Так как нам и дальше попадались дома “выпуска” до второй мировой войны. Пришлось снизить планки и посмотреть дом 1952 года “выпуска”. 3 спальни, 2 ванных, 1 гаражное место, 2 этажа, 1154 квадратных фута (107 квадратных метра).

Цена - $ 668 тысяч. Цена за квадратный фут - $ 578. Немного дороже первого экспоната. Дом 1959 года на 271 Guttenberg Street стоит 600 тысяч долларов. Более низкая цена отчасти объясняется отсутствием гаража. А что делать без гаража в большом городе? В доме 3 спальни, 2 ванных комнаты, 1298 квадратных футов.

Дом 1953 года с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, 1 гаражным местом и 1531 квадратными футами на Huntington Drive продается за 959 тысяч долларов. Много? 626 долларов за квадратный фут. Дороговато, учитывая, что из предыдущих предложений есть более интересные.

После долгих поисков нам удалось найти относительно новый дом. 3 этажа, 4 спальни, 3 ванных комнаты, гараж на 2 места, 1998 год постройки, 2034 квадратных фута и всего 825 тысяч долларов.