07-09-2016 18:40

Квартирные вопросы к нардепу Лещенко

Покупка квартиры народным депутатом Сергеем Лещенко может стать самой резонансной сделкой года на рынке недвижимости Украины. 

В сети была опубликована выписка из реестра недвижимости, согласно которой Лещенко купил квартиру в центре Киева площадью в 192 кв. м.

квартира Лещенко

Сам нардеп, комментируя эту сделку, назвал себя человеком "довольно скромным в жизненных проявлениях". Однако многие не согласились с такой оценкой, учитывая, что стоимость квартиры составила 7 миллионов гривен. И дело не столько в выборе политика, который пал на элитные квадратные метры в дорогом районе столицы, да и не в цене вопроса, а в соотношении этой суммы с официальными доходами нардепа, который ранее сделал немало громких заявлений и журналистских расследований на тему борьбы с коррупцией.

При этом рыночная цена такой квартиры, по данным агентства kievstandard, составляет не менее 12 млн грн.

квартира Лещенко

Как рассказал представитель собственника квартир в доме – девелоперской компании, которая занимается продажами, скандальную квартиру на улице Франка нардеп купил по "акционной цене".

Сейчас такая квартира площадью в 192 кв м обойдется покупателю в 384 тысячи долларов, но Лещенко приобрел жилье в пересчете за 300 тысяч долларов, потому что «была временная акция, необходима была срочная проплата, - сказал представитель собственника квартир в комментарии СМИ.

Однако все равно депутат не располагал даже акционной суммой на момент сделки, если верить официальным данным о его доходах.

Согласно декларации, в 2015 году Лещенко получил 212, 067 тыс. грн дохода в Украине, из них от преподавательской, научной и творческой деятельности 107,778 тыс. грн.

Кроме того еще 47,48 тыс. грн Лещенко получил за пределами страны - от Колумбийского университета и австрийского Institute for Human Sciences.

Среди недвижимого имущества нардеп указал треть в квартире площадью 60 кв м.

На счетах в банке в 2015 году у него было всего 24 тыс. грн.

Сам нардеп от квартиры не открещивается и отмечает, что мог бы пойти проторенным тысячами украинских коррупционеров путем и оформить новокупленное элитное жилье на бабушку или подругу.

Однако скандал вышел на более высокий уровень. В Комитете Верховной Рады Украины по вопросам Регламента и организации работы парламента указали, что данная сделка бросает тень «на репутацию всего парламента».

Суть претензий к нардепу сводится к тому, что в его последней декларации не указаны финансовые средства, достаточные для приобретения данной недвижимости.

квартира Лещенко

Позиция Лещенко

На приобретение квартиры, по словам Лещенко, он потратил личные сбережения, часть средств доложила любимая девушка нардепа Анастасия Топольская, а недостающую половину суммы ему на десять лет одолжила основатель "Украинской правды" Алена Притула.

Об этом сам Лещенко сообщил на своей странице в социальной сети "Фейсбук".

По поводу квартиры. Мне нечего скрывать, поэтому зарегистрировал на себя. Я являюсь сторонником прозрачности и соавтором закона об открытости реестров, и в первую очередь примеряю эти требования на себя. Часть средств - это мои сбережения как бывшего совладельца Украинской правды. Кроме того, в 2013-2014 годах мной было задекларировано более 100 тысяч долларов дохода. Половина суммы приобретения - это заем от основателя "Украинской правды" Алены Притулы сроком на 10 лет. Остальное - это деньги моего любимого человека Anastasia Topolskaia, которая будет указана в моей декларации по итогам 2016 года, - написал он.

Что же касается разбушевавшегося скандала, то Лещенко считает, что он связан с его антикоррупционной деятельностью.

Надеюсь, вы понимаете, что эти нападки - плата за мою антикоррупционную деятельность без оглядки на фамилии и должности, - пишет Лещенко.

Однако в договоре купли-продажи на эту квартиру, копию которого выложил на своей странице в Фейсбуке известный адвокат Алексей Шевчук, указано совсем другое: Сергей Лещенко сообщает, что на момент заключения договора в браке не состоит, ни с кем не проживает одной семьей без заключения брака, а денежные средства, которые расходуются на покупку квартиры, являются его личной частной собственностью:

квартира Лещенко

7 сентября Лещенко обратился с призывом к Национальному агентству по предупреждению коррупции и Национальному антикоррупционному бюро проверить покупку жилья.

Как народный депутат и публичный политик считаю принципиальным отчитаться перед обществом надлежащим образом. Обращаюсь с призывом к НАПК и НАБУ сделать соответствующую проверку приобретения мной жилья, – написал Лещенко в Facebook.

Антикоррупционный прокурор Назар Холодницкий уже отреагировал на призыв и поручил НАБУ проверить информацию о квартире Лещенко.

В случае установления признаков преступления, антикоррупционных органами будут приняты все предусмотренные законом меры для привлечения виновных лиц к уголовной ответственности, - написал Холодницкий .

Стоит отметить, что в декларации Лещенко за 2015 год указаны две квартиры: одна - на 60 кв. м и вторая - на 24,9 кв. м, где Лещенко принадлежит лишь 1/3 часть.

Свидетельство о праве собственности на первую было оформлено летом 2010 года:

квартира Лещенко

Согласно данным одного из риелтерских сайтов, дом № 1а на ул.В.Гетьмана (бывшая ул.Индустриальная) – это 25-этажный "новострой" бизнес-класса, который входит в состав жилищного комплекса "Місце мрії" и был построен в 2009 году.

Расположен дом возле перекрестка улицы В.Гетьмана и проспекта Победы, недалеко от центра Киева, рядом со станцией метро "Шулявская".

Сейчас аналогичная по площади квартира в этом доме продается за 85 тыс. дол. США. Если учесть, что средние цены на недвижимость по Киеву в 2010 году были примерно на 50-70% выше в долларовом эквиваленте, то можно предположить, что в момент приобретения квартира нардепа могла стоить порядка 130-150 тыс. дол. США.

квартира Лещенко

Что же касается одной трети в другой квартире – это, вероятней всего, родительская квартира.

А данные о ней в реестре недвижимости отсутствуют, скорее всего, потому, что приватизирована она была до 2003 года, когда электронный реестр прав на недвижимость еще не начал функционировать в Украине.

Однако вернемся к новоприобретенному жилью, которое послужило поводом для скандала.

Как у Кличко борются с коррупцией?

Реакция

Мнения касательно законности и этичности этой покупки разделились.

Под постом депутата о том, откуда у него средства на квартиру, наибольший резонанс вызвал комментарий журналистки Мирославы Гонгадзе, вдовы Георгий Гонгадзе, который основал «Украинскую правду».

Прости, Сергей. Я рада за тебя, но только хочу отметить, что дети Георгия Гонгадзе не получили ни единой гривны от проекта, основанного его отцом. Может как совладелец создашь мне протекцию перед Еленой (Притулой), может хоть на оплату учебы мне одолжат на «10 лет», - написала Гонгадзе.

Глава Антикоррупционного комитета Егор Соболев сказал, что ситуация с приобретением квартиры Сергеем Лещенко в его отсутствие обсуждаться не будет.

При этом он отметил, что, делая такую покупку, нардеп должен был осознавать последствия, в том числе – репутационные.

Я думаю, что во время войны, экономического кризиса, борьбы за то, чтобы чиновники начали жить по доходам, очень важно быть адекватным, прозрачным и честным в своих расходах. И если ты делаешь большие расходы, понимать, что это вызовет большие вопросы и недоверие со стороны общества, – сказал Соболев.

О возможных репутационных потерях и даже окончании политической карьеры предупреждает и политолог Андрей Золотарев.

Те, кто пытался из него лепить икону по борьбе с коррупцией и еврооптимизма, естественно, будут разочарованы. Соответственно, этот скандал может оказаться его колоссальной репутационной проблемой и проблемой для его дальнейшей политической карьеры, если на ней вообще не будет поставлен крест. В ходе борьбы с коррупцией этот молодой, перспективный политик, потихоньку смазывал пальцы олигархическим медом и именно этого общественность ему не простит,- сказал Золотарев.

Нардеп и член коллегии МВД Украины Антон Геращенко более категоричен в оценках и конкретен в квартирны вопросах. По его мнению, если Лещенко занял деньги у Прритулы на нерыночных условиях, это прямое нарушение закона о коррупции.

У него к Сергею Лещенко есть несколько вопросов.

Его интересует, на каких условиях был выдан займ от главного редактора Алены Притулы Сергею Лещенко, а именно: процент, срок начала платежей, срок окончательного погашения процентов и тела кредита; также он хочет знать, были ли эти условия рыночными, то есть соответствовал ли процент по займу, условиям по выдаче таких займов банками, кредитными сообществами и так далее.

Если условия предоставления займа Аленой Притулой Сергею Лещенко не были рыночными, то это прямое нарушение Закона о предотвращении коррупции, - пишет Геращенко.

Также коллега Лещенко по парламентской деятельности хочет знать, позволяют ли доходы народного депутата Сергея Лещенко и его супруги оплачивать займ и проценты по займу Алены Притулы?

По мнению ряда финансовых экспертов, обслуживание аналогичного кредита в банке, обошлось бы семье Лещенко около 100 тысяч гривен в месяц, - поясняет он свой вопрос.

Также, по его мнении, важен ответ на вопрос, по какой цене и когда были проданы другие квартиры в доме на улице Ивана Франко, в котором приобрел квартиру Сергей Лещенко?

Это была цена 1500 долларов за метр квадратный или другие квартиры продавались дороже или дешевле? Если квартира была продана Сергею Лещенко со скидкой относительно других квартир, то это может и должно быть предметом изучения компетентных органов, - отмечает он.

И наконец его интересует, каков источник происхождения средств, из которых главный редактор «Украинской Правды» Алена Притула выдала займ в сумме 1/2 от стоимости приобретения квартиры Сергея Лещенко?

Если проверка НАБУ, НАЗК, других компетентных органов подтвердит законность происхождения средств, на которые приобреталась квартира Сергея Лещенко, и отсутствие каких-либо льгот и скидок застройщика или занижения процентной ставки по займу Алены Притулы на приобретение жилья, то вся критика в адрес Сергея Лещенко закончится торжеством правды и справедливости, - резюмировал он.

Не одобрили действий Лещенко и некоторые его бывшие коллеги по цеху.

Журналист программы «Следствие. инфо» Дмитрий Гнап, в частности, напомнил, что некоторых украинских чиновников «распинали» и за менее просторные жилища.

Любовь или слава похожи на статую. Даже если отламывать каждый раз по кусочку, наконец, ничего не останется. Обидно, что Сергей Лещенко этого не знал. История с квартирой - просто позорная. И вопрос происхождения средств, здесь, возможно, на втором месте. Хотя, он тоже очень важен. Но мне больше бросилась в глаза площадь в 200 квадратов в мажорном доме. 200 квадратов! Это, Сергей, извини, какой-то Артем Пшонка-стайл. Я бы понял это, если бы у тебя было двенадцать детей. Но нет. Скромность, сдержанность, неприхотливость... Все претензии на добродетели европейского политика враз перечеркнуты. Многих чиновников и правоохранителей мы распинали за квартиры и по 100 квадратов. Почему же теперь мы должны делать исключение для Лещенко? - написал он.

Сегодня Сергей Лещенко не явился на заседание Верховной Рады, мотивировав это необходимостью лететь в командировку в Тбилиси.

Глава антикоррупционного комитета Егор Соболев сказал, что по возвращению ждет Лещенко на заседании комитета, где, вероятно, продолжится разговор на тему скандальной покупки народного депутата.

Тем временем отдельные парламентарии уже призывают Лещенко сложить депутатский мандат в связи с разразившимся вокруг его имени коррупционным скандалом.